Vosges · 88220 · 1 045 habitants
Prix immobilier Uzemain en 2026
Uzemain est une commune française de 1 045 habitants (manuzien(ne)s) située dans Vosges, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 446 €/m², et celui d'une maison de 982 €/m² (source DVF, 65 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Uzemain. Le prix au m² appartement y est 43 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 982 €
- 63 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 446 €
- 2 transactions DVF
- Fourchette maison
- 697 € — 1 519 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 402 € — 491 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 147 000 €
- surface médiane 116 m²
- Prix médian d'un appartement
- 178 668 €
- surface médiane 427 m²
- Médiane département (appart)
- 779 €
- sur 427 communes
- Médiane département (maison)
- 871 €
- sur 427 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 19.3 % par an.
- Loyer appartement
- 7.2 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.4 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.7 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.6 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 19.3 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Uzemain, le taux global est de 47.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 47.0 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 41.0 %
- Taux EPCI
- 6.0 %
- CA d'Épinal
- TFPB moyenne / bien
- 708 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 511 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 1 045
- Évolution 5 ans
- -1.5 %
- Revenu médian
- 22 720 €
- par an, par foyer
- Densité
- 38 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 30 %
- 30-59 ans
- 40 %
- 60 ans et plus
- 30 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 11 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Uzemain est LE PEN (32.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.5 %.
- Extrême gauche
- 1.0 %
- Gauche radicale
- 16.4 %
- Gauche / écologie
- 4.4 %
- Centre
- 31.2 %
- Droite
- 2.9 %
- Extrême droite
- 44.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs2
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Uzemain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Uzemain compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Chapelle de Thiélouze
Communes voisines en Vosges
Si vous explorez Uzemain, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Darney1 056 hab.640 €/m²
- Dompaire1 087 hab.684 €/m²
- Aydoilles995 hab.1 153 €/m²
- Le Ménil993 hab.858 €/m²
- Archettes1 107 hab.820 €/m²
- Jeanménil1 112 hab.794 €/m²
- Bellefontaine968 hab.806 €/m²
- Ban-sur-Meurthe-Clefcy957 hab.936 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Uzemain ?
- Le prix médian au m² à Uzemain est de 446 € pour un appartement et 982 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Uzemain ?
- Uzemain compte 1 045 habitants selon le dernier recensement INSEE (les manuzien(ne)s).
- Y a-t-il la fibre à Uzemain ?
- Oui, à Uzemain 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Uzemain ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Uzemain est de 47.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Uzemain ?
- Le revenu médian par foyer à Uzemain est de 22 720 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.