Prix immobilier Évigny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Évigny. Pour les maisons, le m² y est 60 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 570 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

944 € — 2 044 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

196 300 €

surface médiane 137 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

763 €

sur 375 communes

Médiane département (maison)

984 €

sur 375 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Évigny, le taux global est de 45.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.5 %

commune + EPCI

Taux communal

41.9 %

Taux EPCI

3.7 %

CC des Crêtes Préardennaises

TFPB moyenne / bien

652 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 434 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 21 % au-dessus de la médiane du département.

Population

190

Évolution 5 ans

-0.5 %

Revenu médian

26 760 €

par an, par foyer

Densité

43 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Évigny est MACRON (22.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.2 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

24.6 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

25.4 %

Droite

11.5 %

Extrême droite

32.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Évigny est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Évigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 60 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Évigny compte 1 monument historique.

Communes voisines en Ardennes

Si vous explorez Évigny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cauroy188 hab.1 415 €/m²
• Corny-Machéroménil192 hab.753 €/m²
• Vaux-Villaine192 hab.938 €/m²
• Saint-Morel185 hab.1 111 €/m²
• Dommery185 hab.970 €/m²
• Villy196 hab.734 €/m²
• Murtin-et-Bogny183 hab.452 €/m²
• Pauvres198 hab.824 €/m²

Voir toutes les communes du Ardennes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Évigny ?

Le prix médian au m² à Évigny est de 1 570 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Évigny ?

Évigny compte 190 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Évigny ?

Oui, à Évigny 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Évigny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Évigny est de 45.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Évigny est-elle une ville sûre ?

Évigny se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Évigny ?

Le revenu médian par foyer à Évigny est de 26 760 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.