Quel est le prix au m² à Saulces-Monclin ?

Le prix médian au m² à Saulces-Monclin est de 805 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saulces-Monclin ?

Saulces-Monclin compte 838 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saulcerons, saulceronnes).

Y a-t-il la fibre à Saulces-Monclin ?

Oui, à Saulces-Monclin 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saulces-Monclin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saulces-Monclin est de 45.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saulces-Monclin ?

Le revenu médian par foyer à Saulces-Monclin est de 22 100 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Ardennes · 08270 · 838 habitants

Prix immobilier Saulces-Monclin en 2026

Saulces-Monclin est une commune française de 838 habitants (saulcerons, saulceronnes) située dans Ardennes, en région Grand Est. Le prix médian d'une maison y est de 805 €/m² (source DVF, 44 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saulces-Monclin. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 805 €; 44 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 681 € — 1 237 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 140 000 €; surface médiane 144 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 763 €; sur 375 communes
Médiane département (maison): 984 €; sur 375 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 7.5 €/m²/mois
Loyer maison: 7.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saulces-Monclin, le taux global est de 45.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.3 %
Taux EPCI: 3.7 %; CC des Crêtes Préardennaises
TFPB moyenne / bien: 777 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 731 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 838
Évolution 5 ans: +4.5 %
Revenu médian: 22 100 €; par an, par foyer
Densité: 41 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 40 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 20 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saulces-Monclin est LE PEN (45.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.6 %.

Extrême gauche: 0.5 %
Gauche radicale: 7.7 %
Gauche / écologie: 3.7 %
Centre: 31.9 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 50.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 239 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saulces-Monclin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 73.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 63.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 1
Points de charge: 1
Charge rapide (≥ 50 kW): 1
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saulces-Monclin compte 1 monument historique.

Monuments notables

Chapelle de la Vieille Ville

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saulces-Monclin ?: Le prix médian au m² à Saulces-Monclin est de 805 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Saulces-Monclin ?: Saulces-Monclin compte 838 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saulcerons, saulceronnes).
Y a-t-il la fibre à Saulces-Monclin ?: Oui, à Saulces-Monclin 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saulces-Monclin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saulces-Monclin est de 45.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saulces-Monclin ?: Le revenu médian par foyer à Saulces-Monclin est de 22 100 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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