Prix immobilier Sévigny-la-Forêt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sévigny-la-Forêt. Pour les maisons, le m² y est 48 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 454 €

6 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

934 € — 2 115 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

168 500 €

surface médiane 126 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

763 €

sur 375 communes

Médiane département (maison)

984 €

sur 375 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.9 €/m²/mois

Loyer maison

6.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sévigny-la-Forêt, le taux global est de 43.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.1 %

commune + EPCI

Taux communal

38.9 %

Taux EPCI

4.2 %

CC Vallées et Plateau d'Ardenne

TFPB moyenne / bien

493 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 142 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

277

Évolution 5 ans

+1.8 %

Revenu médian

24 600 €

par an, par foyer

Densité

11 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sévigny-la-Forêt est LE PEN (41.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.8 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

11.0 %

Gauche / écologie

2.6 %

Centre

25.2 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

54.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sévigny-la-Forêt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sévigny-la-Forêt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ardennes

Si vous explorez Sévigny-la-Forêt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rumigny276 hab.389 €/m²
• Brienne-sur-Aisne275 hab.1 684 €/m²
• Étrépigny281 hab.1 503 €/m²
• Guignicourt-sur-Vence271 hab.628 €/m²
• L'Écaille266 hab.1 317 €/m²
• Givry266 hab.902 €/m²
• Alland'Huy-et-Sausseuil262 hab.750 €/m²
• Écordal294 hab.826 €/m²

Voir toutes les communes du Ardennes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sévigny-la-Forêt ?

Le prix médian au m² à Sévigny-la-Forêt est de 1 454 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Sévigny-la-Forêt ?

Sévigny-la-Forêt compte 277 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Sévigny-la-Forêt ?

Oui, à Sévigny-la-Forêt 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sévigny-la-Forêt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sévigny-la-Forêt est de 43.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sévigny-la-Forêt est-elle une ville sûre ?

Sévigny-la-Forêt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sévigny-la-Forêt ?

Le revenu médian par foyer à Sévigny-la-Forêt est de 24 600 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.