Prix immobilier Le Carlaret en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Carlaret. Pour les maisons, le m² y est 15 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 433 €

12 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

646 € — 1 912 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

233 500 €

surface médiane 145 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

882 €

sur 285 communes

Médiane département (maison)

1 243 €

sur 285 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Carlaret, le taux global est de 44.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.8 %

commune + EPCI

Taux communal

38.8 %

Taux EPCI

6.0 %

CC des Portes d'Ariège Pyrénées

TFPB moyenne / bien

1 016 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 267 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

274

Évolution 5 ans

-2.1 %

Revenu médian

20 250 €

par an, par foyer

Densité

29 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Carlaret est LE PEN (24.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.2 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

17.9 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

27.7 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

45.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Carlaret est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Carlaret, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ariège

Si vous explorez Le Carlaret, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Alzen266 hab.1 188 €/m²
• Ustou264 hab.1 449 €/m²
• Campagne-sur-Arize285 hab.293 €/m²
• Loubens286 hab.1 461 €/m²
• Madière261 hab.1 269 €/m²
• Saint-Amadou261 hab.1 596 €/m²
• La Bastide-de-Lordat290 hab.1 251 €/m²
• Coussa290 hab.1 196 €/m²

Voir toutes les communes du Ariège

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Carlaret ?

Le prix médian au m² à Le Carlaret est de 1 433 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Le Carlaret ?

Le Carlaret compte 274 habitants selon le dernier recensement INSEE (les carlaretois).

Y a-t-il la fibre à Le Carlaret ?

Oui, à Le Carlaret 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Carlaret ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Carlaret est de 44.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Carlaret est-elle une ville sûre ?

Le Carlaret se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Carlaret ?

Le revenu médian par foyer à Le Carlaret est de 20 250 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.