Prix immobilier Fumay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fumay. Le prix au m² appartement y est 24 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

810 €

215 transactions DVF

Prix médian m² appartement

576 €

24 transactions DVF

Fourchette maison

536 € — 1 194 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

419 € — 856 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

65 000 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

41 500 €

surface médiane 66 m²

Médiane département (appart)

763 €

sur 375 communes

Médiane département (maison)

984 €

sur 375 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 182 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 14.5 % par an.

Loyer appartement

7.0 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.1 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fumay, le taux global est de 49.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.9 %

commune + EPCI

Taux communal

28.5 %

Taux EPCI

21.4 %

CC Ardenne, Rives de Meuse

TFPB moyenne / bien

1 132 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 259 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 25.0 %.

Population

3 151

Évolution 5 ans

-9.3 %

Revenu médian

18 590 €

par an, par foyer

Densité

84 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

25.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

19 %

Foyers imposés

33 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fumay est LE PEN (35.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 36.1 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

28.4 %

Gauche / écologie

3.4 %

Centre

20.3 %

Droite

2.9 %

Extrême droite

43.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 63 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Fumay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.2 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

14.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fumay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Fumay compte 1 monument historique.

Communes voisines en Ardennes

Si vous explorez Fumay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vivier-au-Court2 892 hab.684 €/m²
• Carignan2 810 hab.808 €/m²
• Vrigne aux Bois3 540 hab.660 €/m²
• Villers-Semeuse3 608 hab.1 173 €/m²
• Bazeilles2 502 hab.932 €/m²
• Vouziers4 016 hab.610 €/m²
• Floing2 285 hab.1 182 €/m²
• Rocroi2 259 hab.750 €/m²

Voir toutes les communes du Ardennes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fumay ?

Le prix médian au m² à Fumay est de 576 € pour un appartement et 810 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fumay ?

Fumay compte 3 151 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fumaciens, fumaciennes).

Y a-t-il la fibre à Fumay ?

Oui, à Fumay 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fumay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fumay est de 49.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Fumay est-elle une ville sûre ?

Fumay se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Fumay ?

Le revenu médian par foyer à Fumay est de 18 590 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.