Quel est le prix au m² à Vrigne aux Bois ?

Le prix médian au m² à Vrigne aux Bois est de 660 € pour un appartement et 1 180 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vrigne aux Bois ?

Vrigne aux Bois compte 3 540 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Vrigne aux Bois ?

Oui, à Vrigne aux Bois 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vrigne aux Bois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vrigne aux Bois est de 45.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vrigne aux Bois est-elle une ville sûre ?

Vrigne aux Bois se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vrigne aux Bois ?

Le revenu médian par foyer à Vrigne aux Bois est de 20 590 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Ardennes · 08350 · 3 540 habitants

Prix immobilier Vrigne aux Bois en 2026

Vrigne aux Bois est une commune française de 3 540 habitants située dans Ardennes, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 660 €/m², et celui d'une maison de 1 180 €/m² (source DVF, 169 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vrigne aux Bois. Le prix au m² appartement y est 14 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 180 €; 146 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 660 €; 23 transactions DVF
Fourchette maison: 847 € — 1 777 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 448 € — 881 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 121 900 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 130 000 €; surface médiane 212 m²
Médiane département (appart): 764 €; sur 449 communes
Médiane département (maison): 956 €; sur 449 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 424 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 19.1 % par an.

Loyer appartement: 10.5 €/m²/mois
Loyer maison: 7.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 19.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vrigne aux Bois, le taux global est de 45.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.3 %
Taux EPCI: 1.7 %; CA Ardenne Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 407 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 064 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 20.0 %.

Population: 3 540
Évolution 5 ans: -2.9 %
Revenu médian: 20 590 €; par an, par foyer
Densité: 441 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 20.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 45 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vrigne aux Bois est LE PEN (40.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.9 %.

Extrême gauche: 2.2 %
Gauche radicale: 21.2 %
Gauche / écologie: 3.7 %
Centre: 22.7 %
Droite: 2.5 %
Extrême droite: 47.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 85 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces2
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs16

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vrigne aux Bois est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 3.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.4 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 6.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vrigne aux Bois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Vrigne aux Bois compte 1 monument historique.

Monuments notables

Ancienne usine

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vrigne aux Bois ?: Le prix médian au m² à Vrigne aux Bois est de 660 € pour un appartement et 1 180 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Vrigne aux Bois ?: Vrigne aux Bois compte 3 540 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Vrigne aux Bois ?: Oui, à Vrigne aux Bois 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vrigne aux Bois ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vrigne aux Bois est de 45.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Vrigne aux Bois est-elle une ville sûre ?: Vrigne aux Bois se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Vrigne aux Bois ?: Le revenu médian par foyer à Vrigne aux Bois est de 20 590 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

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