Prix immobilier Camors en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Camors. Le prix au m² appartement y est 69 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 364 €

233 transactions DVF

Prix médian m² appartement

564 €

11 transactions DVF

Fourchette maison

851 € — 2 025 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

480 € — 701 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

185 000 €

surface médiane 128 m²

Prix médian d'un appartement

95 000 €

surface médiane 182 m²

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 101 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 22.4 % par an.

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

22.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Camors, le taux global est de 37.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.4 %

commune + EPCI

Taux communal

36.7 %

Taux EPCI

0.7 %

CC Auray Quiberon Terre Atlantique

TFPB moyenne / bien

721 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 930 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

3 099

Évolution 5 ans

+2.9 %

Revenu médian

22 200 €

par an, par foyer

Densité

84 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

46 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Camors est LE PEN (26.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.0 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

25.4 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

29.5 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

33.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 32 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Camors, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 48 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Camors compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (14 km).

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez Camors, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ploemel3 056 hab.3 333 €/m²
• Carentoir3 043 hab.1 618 €/m²
• Mauron3 170 hab.833 €/m²
• Merlevenez3 203 hab.1 446 €/m²
• Sérent3 279 hab.1 782 €/m²
• Monterblanc3 316 hab.2 717 €/m²
• Saint-Jean-Brévelay2 868 hab.1 887 €/m²
• Rieux2 851 hab.252 €/m²

Voir toutes les communes du Morbihan

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Camors ?

Le prix médian au m² à Camors est de 564 € pour un appartement et 1 364 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Camors ?

Camors compte 3 099 habitants selon le dernier recensement INSEE (les camorien, camorienne).

Y a-t-il la fibre à Camors ?

À Camors, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Camors ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Camors est de 37.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Camors ?

Le revenu médian par foyer à Camors est de 22 200 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.