Quel est le prix au m² à Nouvion-sur-Meuse ?

Le prix médian au m² à Nouvion-sur-Meuse est de 851 € pour un appartement et 1 505 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Nouvion-sur-Meuse ?

Nouvion-sur-Meuse compte 2 226 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nouvionnais, nouvionnaises).

Y a-t-il la fibre à Nouvion-sur-Meuse ?

Oui, à Nouvion-sur-Meuse 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Nouvion-sur-Meuse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nouvion-sur-Meuse est de 32.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Nouvion-sur-Meuse ?

Le revenu médian par foyer à Nouvion-sur-Meuse est de 20 710 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Ardennes · 08160 · 2 226 habitants

Prix immobilier Nouvion-sur-Meuse en 2026

Nouvion-sur-Meuse est une commune française de 2 226 habitants (nouvionnais, nouvionnaises) située dans Ardennes, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 851 €/m², et celui d'une maison de 1 505 €/m² (source DVF, 63 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Nouvion-sur-Meuse. Le prix au m² appartement y est 11 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 53 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 505 €; 56 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 851 €; 7 transactions DVF
Fourchette maison: 1 148 € — 2 086 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 793 € — 1 014 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 164 500 €; surface médiane 98 m²
Prix médian d'un appartement: 120 000 €; surface médiane 103 m²
Médiane département (appart): 763 €; sur 375 communes
Médiane département (maison): 984 €; sur 375 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.3 % par an.

Loyer appartement: 9.4 €/m²/mois
Loyer maison: 7.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 13.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Nouvion-sur-Meuse, le taux global est de 32.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 30.9 %
Taux EPCI: 1.4 %; CA Ardenne Métropole
TFPB moyenne / bien: 978 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 030 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 2 226
Évolution 5 ans: -1.3 %
Revenu médian: 20 710 €; par an, par foyer
Densité: 247 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 44 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Nouvion-sur-Meuse est LE PEN (43.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.5 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 20.9 %
Gauche / écologie: 3.6 %
Centre: 20.4 %
Droite: 2.1 %
Extrême droite: 51.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 225 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Nouvion-sur-Meuse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Nouvion-sur-Meuse compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nouvion-sur-Meuse ?: Le prix médian au m² à Nouvion-sur-Meuse est de 851 € pour un appartement et 1 505 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Nouvion-sur-Meuse ?: Nouvion-sur-Meuse compte 2 226 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nouvionnais, nouvionnaises).
Y a-t-il la fibre à Nouvion-sur-Meuse ?: Oui, à Nouvion-sur-Meuse 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Nouvion-sur-Meuse ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nouvion-sur-Meuse est de 32.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Nouvion-sur-Meuse ?: Le revenu médian par foyer à Nouvion-sur-Meuse est de 20 710 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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