Prix immobilier Monthermé en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Monthermé. Le prix au m² appartement y est 16 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

869 €

114 transactions DVF

Prix médian m² appartement

884 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

524 € — 1 208 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

815 € — 1 020 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

77 000 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

166 250 €

surface médiane 182 m²

Médiane département (appart)

763 €

sur 375 communes

Médiane département (maison)

984 €

sur 375 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 165 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.9 % par an.

Loyer appartement

7.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.1 €/m²/mois

Loyer T3+

6.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Monthermé, le taux global est de 47.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.6 %

commune + EPCI

Taux communal

43.4 %

Taux EPCI

4.2 %

CC Vallées et Plateau d'Ardenne

TFPB moyenne / bien

1 186 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 496 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population

2 170

Évolution 5 ans

-7.1 %

Revenu médian

20 270 €

par an, par foyer

Densité

67 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

22.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

40 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Monthermé est LE PEN (41.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.5 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

20.2 %

Gauche / écologie

2.8 %

Centre

22.2 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

49.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 92 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Monthermé est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

6.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

9.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Monthermé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Monthermé compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Ardennes

Si vous explorez Monthermé, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Douzy2 166 hab.504 €/m²
• Nouvion-sur-Meuse2 226 hab.851 €/m²
• Mouzon2 234 hab.666 €/m²
• Rocroi2 259 hab.750 €/m²
• Floing2 285 hab.1 182 €/m²
• Donchery1 989 hab.956 €/m²
• Sault-lès-Rethel1 928 hab.886 €/m²
• Vireux-Wallerand1 894 hab.1 157 €/m²

Voir toutes les communes du Ardennes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monthermé ?

Le prix médian au m² à Monthermé est de 884 € pour un appartement et 869 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Monthermé ?

Monthermé compte 2 170 habitants selon le dernier recensement INSEE (les baraquins).

Y a-t-il la fibre à Monthermé ?

Oui, à Monthermé 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Monthermé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Monthermé est de 47.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Monthermé est-elle une ville sûre ?

Monthermé se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Monthermé ?

Le revenu médian par foyer à Monthermé est de 20 270 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.