Prix immobilier Chilleurs-aux-Bois en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chilleurs-aux-Bois. Le prix au m² appartement y est 26 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 243 €

162 transactions DVF

Prix médian m² appartement

877 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

866 € — 1 864 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

811 € — 1 217 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

155 000 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

81 500 €

surface médiane 86 m²

Médiane département (appart)

1 191 €

sur 322 communes

Médiane département (maison)

1 202 €

sur 322 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 111 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.0 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chilleurs-aux-Bois, le taux global est de 43.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.5 %

commune + EPCI

Taux communal

41.6 %

Taux EPCI

1.9 %

CC du Pithiverais

TFPB moyenne / bien

955 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 199 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 109

Évolution 5 ans

+5.6 %

Revenu médian

23 290 €

par an, par foyer

Densité

40 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

53 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chilleurs-aux-Bois est LE PEN (35.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.1 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

14.0 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

31.5 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

42.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 95 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Chilleurs-aux-Bois est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.4 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chilleurs-aux-Bois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

84.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Chilleurs-aux-Bois compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Loiret

Si vous explorez Chilleurs-aux-Bois, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Château-Renard2 103 hab.845 €/m²
• Boigny-sur-Bionne2 094 hab.2 833 €/m²
• Marcilly-en-Villette2 168 hab.3 173 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chilleurs-aux-Bois ?

Le prix médian au m² à Chilleurs-aux-Bois est de 877 € pour un appartement et 1 243 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chilleurs-aux-Bois ?

Chilleurs-aux-Bois compte 2 109 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chilleurois).

Y a-t-il la fibre à Chilleurs-aux-Bois ?

Oui, à Chilleurs-aux-Bois 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chilleurs-aux-Bois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chilleurs-aux-Bois est de 43.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Chilleurs-aux-Bois est-elle une ville sûre ?

Chilleurs-aux-Bois se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Chilleurs-aux-Bois ?

Le revenu médian par foyer à Chilleurs-aux-Bois est de 23 290 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.