Prix immobilier Méteren en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Méteren. Le prix au m² appartement y est 38 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 944 €

102 transactions DVF

Prix médian m² appartement

867 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 363 € — 2 704 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

867 € — 867 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

211 000 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

65 000 €

surface médiane 75 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.5 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Méteren, le taux global est de 35.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.6 %

commune + EPCI

Taux communal

28.6 %

Taux EPCI

7.0 %

CC de Flandre Intérieure

TFPB moyenne / bien

672 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 907 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 256

Évolution 5 ans

-1.0 %

Revenu médian

25 250 €

par an, par foyer

Densité

122 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

60 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Méteren est MACRON (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

14.5 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

38.4 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

35.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 133 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Méteren, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 247 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations

4

Points de charge

7

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Méteren, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bachant2 258 hab.1 059 €/m²
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• Cappelle-en-Pévèle2 262 hab.2 692 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Méteren ?

Le prix médian au m² à Méteren est de 867 € pour un appartement et 1 944 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Méteren ?

Méteren compte 2 256 habitants selon le dernier recensement INSEE (les méterennois).

Y a-t-il la fibre à Méteren ?

Oui, à Méteren 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Méteren ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Méteren est de 35.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Méteren ?

Le revenu médian par foyer à Méteren est de 25 250 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.