Prix immobilier Warnécourt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Warnécourt. Pour les maisons, le m² y est 41 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 382 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 080 € — 1 653 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

190 000 €

surface médiane 135 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

763 €

sur 375 communes

Médiane département (maison)

984 €

sur 375 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 31 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

5.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Warnécourt, le taux global est de 44.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.3 %

commune + EPCI

Taux communal

40.6 %

Taux EPCI

3.7 %

CC des Crêtes Préardennaises

TFPB moyenne / bien

772 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 744 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 35 % au-dessus de la médiane du département.

Population

382

Évolution 5 ans

+4.4 %

Revenu médian

29 910 €

par an, par foyer

Densité

72 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Warnécourt est MACRON (36.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.4 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

18.9 %

Gauche / écologie

4.9 %

Centre

38.5 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

31.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Warnécourt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Warnécourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 60 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ardennes

Si vous explorez Warnécourt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Blanzy-la-Salonnaise383 hab.1 559 €/m²
• Buzancy380 hab.685 €/m²
• Regniowez386 hab.1 402 €/m²
• Angecourt387 hab.1 117 €/m²
• Issancourt-et-Rumel391 hab.1 381 €/m²
• Houldizy395 hab.956 €/m²
• Monthois395 hab.912 €/m²
• Le Thour368 hab.1 462 €/m²

Voir toutes les communes du Ardennes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Warnécourt ?

Le prix médian au m² à Warnécourt est de 1 382 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Warnécourt ?

Warnécourt compte 382 habitants selon le dernier recensement INSEE (les waenécourtois, warnécourtoises).

Y a-t-il la fibre à Warnécourt ?

Oui, à Warnécourt 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Warnécourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Warnécourt est de 44.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Warnécourt est-elle une ville sûre ?

Warnécourt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Warnécourt ?

Le revenu médian par foyer à Warnécourt est de 29 910 € par an (INSEE Filosofi), 35 % au-dessus de la médiane du département.