Quel est le prix au m² à Landres-et-Saint-Georges ?

Le prix médian au m² à Landres-et-Saint-Georges est de 647 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Landres-et-Saint-Georges ?

Landres-et-Saint-Georges compte 70 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Landres-et-Saint-Georges ?

À Landres-et-Saint-Georges, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Landres-et-Saint-Georges ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Landres-et-Saint-Georges est de 39.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ardennes · 08240 · 70 habitants

Prix immobilier Landres-et-Saint-Georges en 2026

Landres-et-Saint-Georges est une commune française de 70 habitants située dans Ardennes, en région Grand Est. Le prix médian d'une maison y est de 647 €/m² (source DVF, 10 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 13.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Landres-et-Saint-Georges. Pour les maisons, le m² y est 34 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 647 €; 10 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 521 € — 770 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 63 773 €; surface médiane 77 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 763 €; sur 375 communes
Médiane département (maison): 984 €; sur 375 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 9.6 €/m²/mois
Loyer maison: 7.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Landres-et-Saint-Georges, le taux global est de 39.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.0 %
Taux EPCI: 5.2 %; CC de l'Argonne Ardennaise
TFPB moyenne / bien: 310 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 790 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population: 70
Évolution 5 ans: -13.6 %
Revenu médian: —; par an, par foyer
Densité: 3 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 12 %
30-59 ans: 28 %
60 ans et plus: 59 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 15 %
Logements vacants: 25 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Landres-et-Saint-Georges est MACRON (33.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.2 %.

Extrême gauche: 0.0 %
Gauche radicale: 11.9 %
Gauche / écologie: 0.0 %
Centre: 33.9 %
Droite: 15.3 %
Extrême droite: 39.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 98 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Landres-et-Saint-Georges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 85.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Landres-et-Saint-Georges ?: Le prix médian au m² à Landres-et-Saint-Georges est de 647 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Landres-et-Saint-Georges ?: Landres-et-Saint-Georges compte 70 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Landres-et-Saint-Georges ?: À Landres-et-Saint-Georges, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Landres-et-Saint-Georges ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Landres-et-Saint-Georges est de 39.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

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