Prix immobilier Maisoncelle-et-Villers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Maisoncelle-et-Villers. Pour les maisons, le m² y est 41 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 347 €

4 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 060 € — 1 429 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

162 500 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

764 €

sur 449 communes

Médiane département (maison)

956 €

sur 449 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Maisoncelle-et-Villers, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.0 %

commune + EPCI

Taux communal

31.9 %

Taux EPCI

6.1 %

CC des Portes du Luxembourg

TFPB moyenne / bien

473 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 245 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

70

Évolution 5 ans

+1.4 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

6 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Maisoncelle-et-Villers est LE PEN (41.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.1 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

15.7 %

Gauche / écologie

0.0 %

Centre

39.2 %

Droite

0.0 %

Extrême droite

45.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Maisoncelle-et-Villers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Maisoncelle-et-Villers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Maisoncelle-et-Villers compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Ardennes

Si vous explorez Maisoncelle-et-Villers, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Landres-et-Saint-Georges70 hab.647 €/m²
• Bayonville70 hab.741 €/m²
• Mouron70 hab.831 €/m²
• Charnois71 hab.424 €/m²
• Lépron-les-Vallées69 hab.611 €/m²
• Hagnicourt69 hab.1 130 €/m²
• Montgon69 hab.719 €/m²
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Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Maisoncelle-et-Villersdans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

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• LabessettePuy-de-Dôme1 325 €/m²
• Notre-Dame-d'ÉpineEure1 317 €/m²
• Cazaux-VillecomtalGers1 351 €/m²
• ChâteauredonAlpes-de-Haute-Provence1 313 €/m²
• Mont-Saint-MartinAisne1 312 €/m²
• Vulaines-lès-ProvinsSeine-et-Marne1 300 €/m²
• FrettecuisseSomme1 380 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maisoncelle-et-Villers ?

Le prix médian au m² à Maisoncelle-et-Villers est de 1 347 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Maisoncelle-et-Villers ?

Maisoncelle-et-Villers compte 70 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maisoncellois, maisoncelloises).

Y a-t-il la fibre à Maisoncelle-et-Villers ?

Oui, à Maisoncelle-et-Villers 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Maisoncelle-et-Villers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maisoncelle-et-Villers est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Maisoncelle-et-Villers est-elle une ville sûre ?

Maisoncelle-et-Villers se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.