Prix immobilier Herbeuval en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Herbeuval. Pour les maisons, le m² y est 65 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 624 €

6 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

966 € — 2 378 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

145 000 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

763 €

sur 375 communes

Médiane département (maison)

984 €

sur 375 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Herbeuval, le taux global est de 44.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.3 %

commune + EPCI

Taux communal

38.2 %

Taux EPCI

6.1 %

CC des Portes du Luxembourg

TFPB moyenne / bien

563 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 272 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.

Population

123

Évolution 5 ans

+6.0 %

Revenu médian

25 670 €

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

29 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Herbeuval est MACRON (44.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 11.9 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

9.0 %

Gauche / écologie

2.2 %

Centre

52.8 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

29.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Herbeuval est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Herbeuval, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

60.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

50.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Ardennes

Si vous explorez Herbeuval, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bar-lès-Buzancy124 hab.614 €/m²
• Champigneul-sur-Vence122 hab.1 071 €/m²
• Hauteville122 hab.1 084 €/m²
• Inaumont125 hab.1 133 €/m²
• Saint-Quentin-le-Petit121 hab.738 €/m²
• Rilly-sur-Aisne126 hab.625 €/m²
• Bertoncourt126 hab.1 050 €/m²
• Tarzy126 hab.900 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Herbeuval ?

Le prix médian au m² à Herbeuval est de 1 624 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Herbeuval ?

Herbeuval compte 123 habitants selon le dernier recensement INSEE (les herbeuvalois, herbeuvaloises).

Y a-t-il la fibre à Herbeuval ?

Oui, à Herbeuval 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Herbeuval ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Herbeuval est de 44.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Herbeuval est-elle une ville sûre ?

Herbeuval se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Herbeuval ?

Le revenu médian par foyer à Herbeuval est de 25 670 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.