Prix immobilier Mouzens en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mouzens. Pour les maisons, le m² y est 39 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 642 €

2 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 363 € — 1 922 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

198 750 €

surface médiane 136 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

914 €

sur 314 communes

Médiane département (maison)

1 185 €

sur 314 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

10.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mouzens, le taux global est de 48.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.2 %

commune + EPCI

Taux communal

45.6 %

Taux EPCI

2.6 %

CC du Sor et de l'Agout

TFPB moyenne / bien

772 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 598 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Population

122

Évolution 5 ans

-0.8 %

Revenu médian

25 180 €

par an, par foyer

Densité

25 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mouzens est MÉLENCHON (27.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 10.8 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

33.7 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

20.9 %

Droite

11.6 %

Extrême droite

26.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mouzens est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mouzens, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 114 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Tarn

Si vous explorez Mouzens, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Prades120 hab.1 468 €/m²
• Saint-Christophe125 hab.1 131 €/m²
• Andillac118 hab.1 747 €/m²
• Gijounet128 hab.691 €/m²
• Sainte-Cécile-du-Cayrou115 hab.1 766 €/m²
• Le Dourn114 hab.465 €/m²
• Saint-Beauzile130 hab.1 635 €/m²
• Massals113 hab.617 €/m²

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Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Mouzensdans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• LignonMarne1 651 €/m²
• TromareyHaute-Saône1 660 €/m²
• HerbeuvalArdennes1 624 €/m²
• ChamalocDrôme1 660 €/m²
• ReillyOise1 618 €/m²
• La Villeneuve-lès-CharlevilleMarne1 667 €/m²
• OrvilleLoiret1 657 €/m²
• TaillancourtMeuse1 684 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mouzens ?

Le prix médian au m² à Mouzens est de 1 642 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Mouzens ?

Mouzens compte 122 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mouzenssois).

Y a-t-il la fibre à Mouzens ?

Oui, à Mouzens 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mouzens ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mouzens est de 48.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mouzens est-elle une ville sûre ?

Mouzens se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mouzens ?

Le revenu médian par foyer à Mouzens est de 25 180 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.