Quel est le prix au m² à Saint-Laurent ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent est de 694 € pour un appartement et 1 351 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Laurent ?

Saint-Laurent compte 1 070 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-laurentais, saint-laurentaises).

Y a-t-il la fibre à Saint-Laurent ?

Oui, à Saint-Laurent 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Laurent ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Laurent est de 40.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Laurent ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Laurent est de 26 540 € par an (INSEE Filosofi), 20 % au-dessus de la médiane du département.

Ardennes · 08090 · 1 070 habitants

Prix immobilier Saint-Laurent en 2026

Saint-Laurent est une commune française de 1 070 habitants (saint-laurentais, saint-laurentaises) située dans Ardennes, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 694 €/m², et celui d'une maison de 1 351 €/m² (source DVF, 70 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Laurent. Le prix au m² appartement y est 9 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 37 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 351 €; 63 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 694 €; 7 transactions DVF
Fourchette maison: 882 € — 1 816 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 685 € — 758 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 167 000 €; surface médiane 116 m²
Prix médian d'un appartement: 110 000 €; surface médiane 158 m²
Médiane département (appart): 763 €; sur 375 communes
Médiane département (maison): 984 €; sur 375 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.8 % par an.

Loyer appartement: 9.1 €/m²/mois
Loyer maison: 8.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 15.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Laurent, le taux global est de 40.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.1 %
Taux EPCI: 1.3 %; CA Ardenne Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 062 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 630 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 20 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 070
Évolution 5 ans: -5.6 %
Revenu médian: 26 540 €; par an, par foyer
Densité: 247 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Laurent est MACRON (32.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 16.2 %
Gauche / écologie: 6.3 %
Centre: 35.0 %
Droite: 4.7 %
Extrême droite: 37.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs14

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Laurent, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent ?: Le prix médian au m² à Saint-Laurent est de 694 € pour un appartement et 1 351 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Laurent ?: Saint-Laurent compte 1 070 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-laurentais, saint-laurentaises).
Y a-t-il la fibre à Saint-Laurent ?: Oui, à Saint-Laurent 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Laurent ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Laurent est de 40.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Laurent ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Laurent est de 26 540 € par an (INSEE Filosofi), 20 % au-dessus de la médiane du département.

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