Prix immobilier Brasparts en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Brasparts. Le prix au m² appartement y est 64 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 44 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

876 €

91 transactions DVF

Prix médian m² appartement

541 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

589 € — 1 530 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

541 € — 541 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

86 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

60 000 €

surface médiane 111 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 18.4 % par an.

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

18.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Brasparts, le taux global est de 35.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.3 %

commune + EPCI

Taux communal

34.3 %

Taux EPCI

1.0 %

CC Monts d'Arrée Communauté

TFPB moyenne / bien

564 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 598 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 043

Évolution 5 ans

+1.0 %

Revenu médian

19 870 €

par an, par foyer

Densité

22 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

30 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Brasparts est MACRON (25.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

26.1 %

Gauche / écologie

7.5 %

Centre

32.2 %

Droite

6.7 %

Extrême droite

25.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Brasparts, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Brasparts compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (17 km), commune touristique.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Brasparts, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Garlan1 051 hab.1 394 €/m²
• Sainte-Sève1 055 hab.1 643 €/m²
• Plouégat-Guérand1 060 hab.1 076 €/m²
• Argol1 021 hab.1 540 €/m²
• Saint-Thurien1 016 hab.1 000 €/m²
• Beuzec-Cap-Sizun1 012 hab.1 352 €/m²
• Tourch1 007 hab.1 302 €/m²
• Guimiliau1 004 hab.1 310 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brasparts ?

Le prix médian au m² à Brasparts est de 541 € pour un appartement et 876 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Brasparts ?

Brasparts compte 1 043 habitants selon le dernier recensement INSEE (les braspartiates).

Y a-t-il la fibre à Brasparts ?

À Brasparts, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Brasparts ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brasparts est de 35.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Brasparts ?

Le revenu médian par foyer à Brasparts est de 19 870 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.