Prix immobilier Sainte-Sève en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Sève. Le prix au m² appartement y est 9 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 683 €

55 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 643 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 297 € — 2 069 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 643 € — 1 643 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

175 000 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

92 000 €

surface médiane 56 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Sève, le taux global est de 41.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.3 %

commune + EPCI

Taux communal

38.3 %

Taux EPCI

3.0 %

CA Morlaix Communauté

TFPB moyenne / bien

1 020 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 474 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 055

Évolution 5 ans

+5.3 %

Revenu médian

25 040 €

par an, par foyer

Densité

106 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Sève est MACRON (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.4 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

25.2 %

Gauche / écologie

8.6 %

Centre

36.7 %

Droite

4.9 %

Extrême droite

22.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Sève, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Sève compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (8 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Sainte-Sève, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Garlan1 051 hab.1 394 €/m²
• Plouégat-Guérand1 060 hab.1 076 €/m²
• Brasparts1 043 hab.541 €/m²
• Argol1 021 hab.1 540 €/m²
• Saint-Thurien1 016 hab.1 000 €/m²
• Beuzec-Cap-Sizun1 012 hab.1 352 €/m²
• Tourch1 007 hab.1 302 €/m²
• Guimiliau1 004 hab.1 310 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Sève ?

Le prix médian au m² à Sainte-Sève est de 1 643 € pour un appartement et 1 683 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Sève ?

Sainte-Sève compte 1 055 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-sévistes).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Sève ?

À Sainte-Sève, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Sève ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Sève est de 41.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sainte-Sève ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Sève est de 25 040 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.