Finistère · 29610 · 1 051 habitants
Prix immobilier Garlan en 2026
Garlan est une commune française de 1 051 habitants (garlannais) située dans Finistère, en région Bretagne. Le prix médian d'une maison y est de 1 394 €/m² (source DVF, 58 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Garlan. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 394 €
- 58 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 032 € — 1 933 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 184 999 €
- surface médiane 123 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 508 €
- sur 275 communes
- Médiane département (maison)
- 1 564 €
- sur 275 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 9.0 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.1 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.0 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Garlan, le taux global est de 39.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 39.0 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 36.0 %
- Taux EPCI
- 3.0 %
- CA Morlaix Communauté
- TFPB moyenne / bien
- 937 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 409 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 051
- Évolution 5 ans
- -0.5 %
- Revenu médian
- 23 750 €
- par an, par foyer
- Densité
- 79 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 36 %
- 30-59 ans
- 41 %
- 60 ans et plus
- 23 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 10 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Garlan est MACRON (28.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.
- Extrême gauche
- 2.1 %
- Gauche radicale
- 30.7 %
- Gauche / écologie
- 6.9 %
- Centre
- 32.1 %
- Droite
- 4.2 %
- Extrême droite
- 23.9 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 87 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 12 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 12 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Garlan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 89.7 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.
- Stations
- 1
- Points de charge
- 2
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 0
- Connecteurs
- Type 2, Combo CCS
Patrimoine & cadre de vie
Garlan compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (7 km).
Monuments notables
- Manoir de Kervézec
Communes voisines en Finistère
Si vous explorez Garlan, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Sainte-Sève1 055 hab.1 643 €/m²
- Brasparts1 043 hab.541 €/m²
- Plouégat-Guérand1 060 hab.1 076 €/m²
- Argol1 021 hab.1 540 €/m²
- Saint-Thurien1 016 hab.1 000 €/m²
- Beuzec-Cap-Sizun1 012 hab.1 352 €/m²
- Tourch1 007 hab.1 302 €/m²
- Guimiliau1 004 hab.1 310 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Garlan ?
- Le prix médian au m² à Garlan est de 1 394 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Garlan ?
- Garlan compte 1 051 habitants selon le dernier recensement INSEE (les garlannais).
- Y a-t-il la fibre à Garlan ?
- À Garlan, seulement 12 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Garlan ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Garlan est de 39.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Garlan ?
- Le revenu médian par foyer à Garlan est de 23 750 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.