Aube · 10320 · 1 076 habitants
Prix immobilier Bouilly en 2026
Bouilly est une commune française de 1 076 habitants (bouillerands) située dans Aube, en région Grand Est. Le prix médian d'une maison y est de 1 637 €/m² (source DVF, 56 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bouilly. Pour les maisons, le m² y est 62 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 637 €
- 56 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 076 € — 2 035 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 183 750 €
- surface médiane 112 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 938 €
- sur 369 communes
- Médiane département (maison)
- 1 012 €
- sur 369 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 11.6 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.1 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.5 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.7 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bouilly, le taux global est de 42.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 42.2 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 39.6 %
- Taux EPCI
- 2.6 %
- CA Troyes Champagne Métropole
- TFPB moyenne / bien
- 837 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 981 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 076
- Évolution 5 ans
- +2.0 %
- Revenu médian
- 24 470 €
- par an, par foyer
- Densité
- 69 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 27 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 35 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bouilly est LE PEN (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.
- Extrême gauche
- 1.8 %
- Gauche radicale
- 20.3 %
- Gauche / écologie
- 3.8 %
- Centre
- 29.9 %
- Droite
- 4.2 %
- Extrême droite
- 40.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 279 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires1
- Collèges1
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes3
- Spécialistes0
- Dentistes3
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD2
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques2
- La Poste1
- Police / gendarmerie1
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs7
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bouilly, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 81.8 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Bouilly compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise Saint-Laurent
Communes voisines en Aube
Si vous explorez Bouilly, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Parres-lès-Vaudes1 066 hab.1 639 €/m²
- Savières1 050 hab.1 739 €/m²
- Torvilliers1 042 hab.2 373 €/m²
- Ervy-le-Châtel1 113 hab.482 €/m²
- Charmont-sous-Barbuise1 025 hab.1 019 €/m²
- Traînel1 024 hab.854 €/m²
- Chaource1 015 hab.681 €/m²
- Clérey1 142 hab.1 585 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bouilly ?
- Le prix médian au m² à Bouilly est de 1 637 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Bouilly ?
- Bouilly compte 1 076 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bouillerands).
- Y a-t-il la fibre à Bouilly ?
- Oui, à Bouilly 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Bouilly ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bouilly est de 42.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Bouilly ?
- Le revenu médian par foyer à Bouilly est de 24 470 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.