Prix immobilier Le Vignon-en-Quercy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Vignon-en-Quercy. Le prix au m² appartement y est 36 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 168 €

94 transactions DVF

Prix médian m² appartement

645 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

771 € — 1 759 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

450 € — 689 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

151 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

89 000 €

surface médiane 138 m²

Médiane département (appart)

1 009 €

sur 302 communes

Médiane département (maison)

1 219 €

sur 302 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.1 % par an.

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Vignon-en-Quercy, le taux global est de 46.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.7 %

commune + EPCI

Taux communal

44.5 %

Taux EPCI

2.2 %

CC Causses et Vallée de la Dordogne

TFPB moyenne / bien

1 080 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 316 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

970

Évolution 5 ans

-5.6 %

Revenu médian

19 810 €

par an, par foyer

Densité

345 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Vignon-en-Quercy est MACRON (25.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

25.3 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

31.3 %

Droite

4.9 %

Extrême droite

31.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 103 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

86 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

86 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Vignon-en-Quercy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Vignon-en-Quercy ?

Le prix médian au m² à Le Vignon-en-Quercy est de 645 € pour un appartement et 1 168 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Vignon-en-Quercy ?

Le Vignon-en-Quercy compte 970 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Le Vignon-en-Quercy ?

À Le Vignon-en-Quercy, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Vignon-en-Quercy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Vignon-en-Quercy est de 46.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Vignon-en-Quercy ?

Le revenu médian par foyer à Le Vignon-en-Quercy est de 19 810 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.