Département 46 · 302 communes

Prix immobilier en Lot en 2026

Le département Lot (code 46) compte 302 communes et 173 857 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 009 €/m² pour un appartement et de 1 219 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 737 € dans les communes les plus abordables à 1 593 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
302
Population totale
173 857
Prix médian m² appart.
1 009 €
Prix médian m² maison
1 219 €
Revenu médian moyen
21 745 €
par foyer / an
Fibre médiane
94 %
des locaux éligibles
Région
code 76
Indicatif tél.
+33 05

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Pradines(3 584 hab.)
    1 593 €/m²
  2. 2.Figeac(9 770 hab.)
    1 558 €/m²
  3. 3.Cahors(20 141 hab.)
    1 429 €/m²
  4. 4.Gramat(3 482 hab.)
    1 173 €/m²
  5. 5.Gourdon(3 946 hab.)
    1 115 €/m²
  6. 6.Souillac(3 198 hab.)
    1 052 €/m²
  7. 7.Saint-Céré(3 438 hab.)
    1 047 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Saint-Céré(3 438 hab.)
    1 047 €/m²
  2. 2.Souillac(3 198 hab.)
    1 052 €/m²
  3. 3.Gourdon(3 946 hab.)
    1 115 €/m²
  4. 4.Gramat(3 482 hab.)
    1 173 €/m²
  5. 5.Cahors(20 141 hab.)
    1 429 €/m²
  6. 6.Figeac(9 770 hab.)
    1 558 €/m²
  7. 7.Pradines(3 584 hab.)
    1 593 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Cahors(20 141 hab.)
    20 141 hab.
  2. 2.Figeac(9 770 hab.)
    9 770 hab.
  3. 3.Gourdon(3 946 hab.)
    3 946 hab.
  4. 4.Pradines(3 584 hab.)
    3 584 hab.
  5. 5.Gramat(3 482 hab.)
    3 482 hab.
  6. 6.Saint-Céré(3 438 hab.)
    3 438 hab.
  7. 7.Souillac(3 198 hab.)
    3 198 hab.
  8. 8.Prayssac(2 460 hab.)
    2 460 hab.
  9. 9.Biars-sur-Cère(1 973 hab.)
    1 973 hab.
  10. 10.Puy-l'Évêque(1 900 hab.)
    1 900 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Cieurac(619 hab.)
    +15.7 %
  2. 2.Fontanes(523 hab.)
    +11.5 %
  3. 3.Lalbenque(1 858 hab.)
    +11.1 %
  4. 4.Bétaille(1 067 hab.)
    +9.3 %
  5. 5.Cuzance(646 hab.)
    +8.6 %
  6. 6.Faycelles(706 hab.)
    +8.0 %
  7. 7.Lunan(607 hab.)
    +7.2 %
  8. 8.Montcuq-en-Quercy-Blanc(1 812 hab.)
    +6.2 %
  9. 9.Flaujac-Poujols(798 hab.)
    +6.1 %
  10. 10.Labastide-Marnhac(1 291 hab.)
    +6.1 %

Toutes les communes du département (302)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Lot ?
Le prix médian au m² en Lot en 2026 est de 1 009 € pour un appartement et 1 219 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 302 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Lot ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Saint-Céré avec un prix médian appartement de 1 047 €.
Quelle est la commune la plus chère du Lot ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Pradines avec un prix médian appartement de 1 593 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
Voir le département sur la carte

Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

Prix immobilier Lot (46) 2026 : 1009 €/m² médian | trouverchezsoi