Prix immobilier Brengues en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Brengues. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

981 €

11 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

593 € — 2 386 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

80 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 009 €

sur 302 communes

Médiane département (maison)

1 219 €

sur 302 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Brengues, le taux global est de 45.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.4 %

commune + EPCI

Taux communal

39.1 %

Taux EPCI

6.3 %

CC Grand-Figeac

TFPB moyenne / bien

822 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 813 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

204

Évolution 5 ans

-1.9 %

Revenu médian

21 280 €

par an, par foyer

Densité

10 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

32 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Brengues est MACRON (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

25.7 %

Gauche / écologie

7.4 %

Centre

43.4 %

Droite

2.2 %

Extrême droite

19.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

83 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

83 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Brengues est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Brengues, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 64 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Brengues compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Lot

Si vous explorez Brengues, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Maurice-en-Quercy204 hab.1 442 €/m²
• Saint-Cirq-Lapopie203 hab.1 478 €/m²
• Labathude202 hab.638 €/m²
• Bélaye207 hab.1 536 €/m²
• Uzech207 hab.1 010 €/m²
• Le Roc208 hab.1 304 €/m²
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Voir toutes les communes du Lot

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brengues ?

Le prix médian au m² à Brengues est de 981 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Brengues ?

Brengues compte 204 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Brengues ?

À Brengues, 83 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Brengues ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brengues est de 45.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Brengues est-elle une ville sûre ?

Brengues se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Brengues ?

Le revenu médian par foyer à Brengues est de 21 280 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.