Prix immobilier Castagnède en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Castagnède. Pour les maisons, le m² y est 15 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 524 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 137 € — 2 078 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

137 000 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

12.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Castagnède, le taux global est de 24.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

24.4 %

commune + EPCI

Taux communal

19.4 %

Taux EPCI

5.0 %

CC du Béarn des Gaves

TFPB moyenne / bien

560 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 296 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

200

Évolution 5 ans

-5.2 %

Revenu médian

23 130 €

par an, par foyer

Densité

24 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

22 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Castagnède est MACRON (27.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.1 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

15.7 %

Gauche / écologie

7.2 %

Centre

47.1 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

26.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Castagnède est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Castagnède, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Castagnède, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Arrien200 hab.1 214 €/m²
• Saint-Médard200 hab.1 233 €/m²
• Lurbe-Saint-Christau201 hab.361 €/m²
• Saint-Gladie-Arrive-Munein198 hab.567 €/m²
• Saint-Just-Ibarre198 hab.926 €/m²
• Lalongue202 hab.1 133 €/m²
• Lasseubetat202 hab.1 165 €/m²
• Lohitzun-Oyhercq197 hab.1 000 €/m²

Voir toutes les communes du Pyrénées-Atlantiques

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castagnède ?

Le prix médian au m² à Castagnède est de 1 524 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Castagnède ?

Castagnède compte 200 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Castagnède ?

Oui, à Castagnède 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Castagnède ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Castagnède est de 24.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Castagnède est-elle une ville sûre ?

Castagnède se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Castagnède ?

Le revenu médian par foyer à Castagnède est de 23 130 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.