Prix immobilier Milhac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Milhac. Le prix au m² appartement y est 24 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 49 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

625 €

19 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 254 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

531 € — 1 728 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

861 € — 1 648 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

220 000 €

surface médiane 171 m²

Prix médian d'un appartement

172 000 €

surface médiane 166 m²

Médiane département (appart)

1 009 €

sur 302 communes

Médiane département (maison)

1 219 €

sur 302 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.6 % par an.

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Milhac, le taux global est de 50.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.5 %

commune + EPCI

Taux communal

41.9 %

Taux EPCI

8.6 %

CC Quercy - Bouriane

TFPB moyenne / bien

972 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 926 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

193

Évolution 5 ans

+4.3 %

Revenu médian

19 630 €

par an, par foyer

Densité

35 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

45 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

37 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Milhac est MACRON (24.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

20.0 %

Gauche / écologie

2.8 %

Centre

29.7 %

Droite

11.7 %

Extrême droite

35.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

82 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

82 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Milhac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Milhac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Lot

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• Marcilhac-sur-Célé193 hab.1 396 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Milhac ?

Le prix médian au m² à Milhac est de 1 254 € pour un appartement et 625 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Milhac ?

Milhac compte 193 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Milhac ?

À Milhac, 82 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Milhac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Milhac est de 50.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Milhac est-elle une ville sûre ?

Milhac se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Milhac ?

Le revenu médian par foyer à Milhac est de 19 630 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.