Prix immobilier Glanes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Glanes. Le prix au m² appartement y est 27 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 131 €

8 transactions DVF

Prix médian m² appartement

737 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

965 € — 1 444 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

737 € — 737 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

137 575 €

surface médiane 101 m²

Prix médian d'un appartement

127 500 €

surface médiane 173 m²

Médiane département (appart)

1 009 €

sur 302 communes

Médiane département (maison)

1 219 €

sur 302 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.1 % par an.

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Glanes, le taux global est de 47.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.8 %

commune + EPCI

Taux communal

45.5 %

Taux EPCI

2.2 %

CC Causses et Vallée de la Dordogne

TFPB moyenne / bien

891 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 864 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

296

Évolution 5 ans

-2.6 %

Revenu médian

23 690 €

par an, par foyer

Densité

109 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Glanes est MACRON (32.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 9.1 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

18.7 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

43.9 %

Droite

6.1 %

Extrême droite

22.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Glanes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Glanes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Lot

Si vous explorez Glanes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Gréalou294 hab.1 287 €/m²
• Thédirac294 hab.1 412 €/m²
• Saint-Jean-Mirabel299 hab.989 €/m²
• Maxou292 hab.1 249 €/m²
• Montredon301 hab.894 €/m²
• Montvalent302 hab.1 183 €/m²
• Laval-de-Cère289 hab.473 €/m²
• Frayssinet304 hab.1 250 €/m²

Voir toutes les communes du Lot

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Glanes ?

Le prix médian au m² à Glanes est de 737 € pour un appartement et 1 131 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Glanes ?

Glanes compte 296 habitants selon le dernier recensement INSEE (les glanois, glanoises).

Y a-t-il la fibre à Glanes ?

Oui, à Glanes 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Glanes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Glanes est de 47.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Glanes est-elle une ville sûre ?

Glanes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Glanes ?

Le revenu médian par foyer à Glanes est de 23 690 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.