Prix immobilier Saint-Perdoux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Perdoux. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 238 €

14 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

866 € — 1 701 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

156 900 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 009 €

sur 302 communes

Médiane département (maison)

1 219 €

sur 302 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Perdoux, le taux global est de 34.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.6 %

commune + EPCI

Taux communal

28.3 %

Taux EPCI

6.3 %

CC Grand-Figeac

TFPB moyenne / bien

416 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 204 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

209

Évolution 5 ans

+2.0 %

Revenu médian

20 490 €

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

45 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

25 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Perdoux est MÉLENCHON (36.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.5 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

37.1 %

Gauche / écologie

6.6 %

Centre

23.2 %

Droite

2.6 %

Extrême droite

28.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

93 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Perdoux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Perdoux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

62.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Perdoux compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Lot

Si vous explorez Saint-Perdoux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lauzès209 hab.1 346 €/m²
• Le Roc208 hab.1 304 €/m²
• Bélaye207 hab.1 536 €/m²
• Uzech207 hab.1 010 €/m²
• Escamps212 hab.1 618 €/m²
• Léobard213 hab.1 431 €/m²
• Montet-et-Bouxal214 hab.1 398 €/m²
• Saint-Maurice-en-Quercy204 hab.1 442 €/m²

Voir toutes les communes du Lot

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Perdoux ?

Le prix médian au m² à Saint-Perdoux est de 1 238 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Perdoux ?

Saint-Perdoux compte 209 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-perdoussiens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Perdoux ?

À Saint-Perdoux, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Perdoux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Perdoux est de 34.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Perdoux est-elle une ville sûre ?

Saint-Perdoux se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Perdoux ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Perdoux est de 20 490 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.