Prix immobilier Condat en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Condat. Le prix au m² appartement y est 24 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 202 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

769 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

949 € — 1 352 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

769 € — 769 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 000 €

surface médiane 118 m²

Prix médian d'un appartement

90 000 €

surface médiane 117 m²

Médiane département (appart)

1 009 €

sur 302 communes

Médiane département (maison)

1 219 €

sur 302 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.7 % par an.

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Condat, le taux global est de 49.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.8 %

commune + EPCI

Taux communal

47.6 %

Taux EPCI

2.2 %

CC Causses et Vallée de la Dordogne

TFPB moyenne / bien

889 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 788 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population

388

Évolution 5 ans

-4.9 %

Revenu médian

21 100 €

par an, par foyer

Densité

63 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

18 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Condat est LE PEN (25.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche

4.7 %

Gauche radicale

24.7 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

29.4 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

31.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Condat est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Condat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Condat ?

Le prix médian au m² à Condat est de 769 € pour un appartement et 1 202 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Condat ?

Condat compte 388 habitants selon le dernier recensement INSEE (les condatais).

Y a-t-il la fibre à Condat ?

À Condat, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Condat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Condat est de 49.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Condat est-elle une ville sûre ?

Condat se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Condat ?

Le revenu médian par foyer à Condat est de 21 100 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.