Prix immobilier Teyssieu en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Teyssieu. Pour les maisons, le m² y est 36 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

777 €

17 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

708 € — 948 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

60 000 €

surface médiane 77 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 009 €

sur 302 communes

Médiane département (maison)

1 219 €

sur 302 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.8 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Teyssieu, le taux global est de 40.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.4 %

commune + EPCI

Taux communal

38.2 %

Taux EPCI

2.2 %

CC Causses et Vallée de la Dordogne

TFPB moyenne / bien

559 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 382 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Population

164

Évolution 5 ans

-6.8 %

Revenu médian

19 390 €

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

15 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

49 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

40 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Teyssieu est MACRON (24.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.8 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

30.8 %

Gauche / écologie

2.5 %

Centre

34.2 %

Droite

7.5 %

Extrême droite

23.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Teyssieu est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Teyssieu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 65 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

46.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

90.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Teyssieu compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Lot

Si vous explorez Teyssieu, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Grèzes163 hab.1 175 €/m²
• Calès166 hab.1 154 €/m²
• Saint-Pierre-Toirac162 hab.1 466 €/m²
• Nadaillac-de-Rouge161 hab.1 165 €/m²
• Saint-Cirq-Souillaguet167 hab.1 037 €/m²
• Cadrieu161 hab.1 129 €/m²
• Frayssinhes160 hab.1 272 €/m²
• Durbans156 hab.1 629 €/m²

Voir toutes les communes du Lot

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Teyssieu ?

Le prix médian au m² à Teyssieu est de 777 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Teyssieu ?

Teyssieu compte 164 habitants selon le dernier recensement INSEE (les teyssiolais(es)).

Y a-t-il la fibre à Teyssieu ?

Oui, à Teyssieu 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Teyssieu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Teyssieu est de 40.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Teyssieu est-elle une ville sûre ?

Teyssieu se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Teyssieu ?

Le revenu médian par foyer à Teyssieu est de 19 390 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.