Prix immobilier Séniergues en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Séniergues. Le prix au m² appartement y est 359 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 232 €

13 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 634 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

881 € — 2 000 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 634 € — 4 634 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

142 450 €

surface médiane 116 m²

Prix médian d'un appartement

380 000 €

surface médiane 82 m²

Médiane département (appart)

1 009 €

sur 302 communes

Médiane département (maison)

1 219 €

sur 302 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 2.8 % par an.

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

2.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Séniergues, le taux global est de 39.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.1 %

commune + EPCI

Taux communal

27.7 %

Taux EPCI

11.4 %

CC du Causse de Labastide-Murat

TFPB moyenne / bien

572 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 466 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

142

Évolution 5 ans

+10.1 %

Revenu médian

21 990 €

par an, par foyer

Densité

8 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

43 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Séniergues est MACRON (31.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 11.9 %.

Extrême gauche

2.8 %

Gauche radicale

19.6 %

Gauche / écologie

7.5 %

Centre

40.2 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

24.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Séniergues est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Séniergues, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Séniergues compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Lot

Si vous explorez Séniergues, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Sulpice142 hab.1 927 €/m²
• Ginouillac141 hab.1 171 €/m²
• Saint-Cirq-Madelon143 hab.507 €/m²
• Saint-Clair140 hab.1 320 €/m²
• Sénaillac-Lauzès139 hab.1 496 €/m²
• Bannes146 hab.1 233 €/m²
• Le Bastit137 hab.1 184 €/m²
• Reilhaguet148 hab.902 €/m²

Voir toutes les communes du Lot

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Séniergues ?

Le prix médian au m² à Séniergues est de 4 634 € pour un appartement et 1 232 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Séniergues ?

Séniergues compte 142 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Séniergues ?

À Séniergues, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Séniergues ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Séniergues est de 39.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Séniergues est-elle une ville sûre ?

Séniergues se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Séniergues ?

Le revenu médian par foyer à Séniergues est de 21 990 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.