Prix immobilier Brey-et-Maison-du-Bois en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Brey-et-Maison-du-Bois. Le prix au m² appartement y est 193 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 41 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 277 €

3 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 042 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

1 942 € — 2 798 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 935 € — 4 222 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

341 550 €

surface médiane 150 m²

Prix médian d'un appartement

219 000 €

surface médiane 56 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.6 % par an.

Loyer appartement

15.6 €/m²/mois

Loyer maison

18.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.2 €/m²/mois

Loyer T3+

14.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Brey-et-Maison-du-Bois, le taux global est de 33.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.4 %

commune + EPCI

Taux communal

27.4 %

Taux EPCI

5.9 %

CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs

TFPB moyenne / bien

622 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 864 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 32 % au-dessus de la médiane du département.

Population

171

Évolution 5 ans

+72.7 %

Revenu médian

32 920 €

par an, par foyer

Densité

28 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

42 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

16 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Brey-et-Maison-du-Bois est MACRON (34.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.0 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

7.9 %

Gauche / écologie

9.0 %

Centre

42.7 %

Droite

7.9 %

Extrême droite

31.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Brey-et-Maison-du-Bois est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Brey-et-Maison-du-Bois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Brey-et-Maison-du-Bois, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Nans-sous-Sainte-Anne171 hab.340 €/m²
• Les Alliés171 hab.2 598 €/m²
• Amathay-Vésigneux170 hab.1 419 €/m²
• Lomont-sur-Crête172 hab.1 234 €/m²
• Ferrières-le-Lac169 hab.1 591 €/m²
• Fourbanne168 hab.1 188 €/m²
• Neuchâtel-Urtière168 hab.1 531 €/m²
• Lavans-Quingey175 hab.1 271 €/m²

Voir toutes les communes du Doubs

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brey-et-Maison-du-Bois ?

Le prix médian au m² à Brey-et-Maison-du-Bois est de 4 042 € pour un appartement et 2 277 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Brey-et-Maison-du-Bois ?

Brey-et-Maison-du-Bois compte 171 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Brey-et-Maison-du-Bois ?

Oui, à Brey-et-Maison-du-Bois 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Brey-et-Maison-du-Bois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brey-et-Maison-du-Bois est de 33.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Brey-et-Maison-du-Bois est-elle une ville sûre ?

Brey-et-Maison-du-Bois se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Brey-et-Maison-du-Bois ?

Le revenu médian par foyer à Brey-et-Maison-du-Bois est de 32 920 € par an (INSEE Filosofi), 32 % au-dessus de la médiane du département.