Quel est le prix au m² à Lacapelle-Marival ?

Le prix médian au m² à Lacapelle-Marival est de 868 € pour un appartement et 1 029 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lacapelle-Marival ?

Lacapelle-Marival compte 1 281 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Lacapelle-Marival ?

À Lacapelle-Marival, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lacapelle-Marival ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lacapelle-Marival est de 54.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Lacapelle-Marival ?

Le revenu médian par foyer à Lacapelle-Marival est de 21 620 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Lot · 46120 · 1 281 habitants

Prix immobilier Lacapelle-Marival en 2026

Lacapelle-Marival est une commune française de 1 281 habitants située dans Lot, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 868 €/m², et celui d'une maison de 1 029 €/m² (source DVF, 100 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lacapelle-Marival. Le prix au m² appartement y est 14 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 029 €; 96 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 868 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 741 € — 1 345 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 560 € — 1 146 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 121 250 €; surface médiane 104 m²
Prix médian d'un appartement: 130 250 €; surface médiane 113 m²
Médiane département (appart): 1 009 €; sur 302 communes
Médiane département (maison): 1 219 €; sur 302 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 145 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.5 % par an.

Loyer appartement: 9.1 €/m²/mois
Loyer maison: 7.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lacapelle-Marival, le taux global est de 54.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 54.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 48.5 %
Taux EPCI: 6.3 %; CC Grand-Figeac
TFPB moyenne / bien: 1 334 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 434 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 281
Évolution 5 ans: +0.2 %
Revenu médian: 21 620 €; par an, par foyer
Densité: 110 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 25 %
30-59 ans: 29 %
60 ans et plus: 46 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 20 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lacapelle-Marival est MÉLENCHON (24.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 26.8 %
Gauche / écologie: 6.7 %
Centre: 33.6 %
Droite: 4.2 %
Extrême droite: 27.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 78 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes4
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lacapelle-Marival, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 62.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Lacapelle-Marival compte 1 monument historique.

Monuments notables

Château

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lacapelle-Marival ?: Le prix médian au m² à Lacapelle-Marival est de 868 € pour un appartement et 1 029 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Lacapelle-Marival ?: Lacapelle-Marival compte 1 281 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Lacapelle-Marival ?: À Lacapelle-Marival, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lacapelle-Marival ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lacapelle-Marival est de 54.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Lacapelle-Marival ?: Le revenu médian par foyer à Lacapelle-Marival est de 21 620 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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