Prix immobilier Saint-Augustin-des-Bois en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Augustin-des-Bois. Le prix au m² appartement y est 30 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 136 €

75 transactions DVF

Prix médian m² appartement

889 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 280 € — 2 363 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

889 € — 889 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

218 000 €

surface médiane 101 m²

Prix médian d'un appartement

66 700 €

surface médiane 75 m²

Médiane département (appart)

1 269 €

sur 178 communes

Médiane département (maison)

1 493 €

sur 178 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.1 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

10.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Augustin-des-Bois, le taux global est de 50.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.7 %

commune + EPCI

Taux communal

46.8 %

Taux EPCI

3.9 %

CC des Vallées du Haut-Anjou

TFPB moyenne / bien

1 013 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 000 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 270

Évolution 5 ans

+4.6 %

Revenu médian

22 800 €

par an, par foyer

Densité

46 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

41 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

17 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Augustin-des-Bois est MACRON (27.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

20.7 %

Gauche / écologie

10.8 %

Centre

30.8 %

Droite

2.7 %

Extrême droite

32.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Augustin-des-Bois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 62 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Mazières-en-Mauges1 274 hab.2 148 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Augustin-des-Bois ?

Le prix médian au m² à Saint-Augustin-des-Bois est de 889 € pour un appartement et 2 136 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Augustin-des-Bois ?

Saint-Augustin-des-Bois compte 1 270 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-augustinois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Augustin-des-Bois ?

Oui, à Saint-Augustin-des-Bois 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Augustin-des-Bois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Augustin-des-Bois est de 50.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Augustin-des-Bois ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Augustin-des-Bois est de 22 800 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.