Quel est le prix au m² à Thorigné-d'Anjou ?

Le prix médian au m² à Thorigné-d'Anjou est de 768 € pour un appartement et 1 798 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Thorigné-d'Anjou ?

Thorigné-d'Anjou compte 1 252 habitants selon le dernier recensement INSEE (les thorignéen, thorignéenne).

Y a-t-il la fibre à Thorigné-d'Anjou ?

Oui, à Thorigné-d'Anjou 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Thorigné-d'Anjou ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thorigné-d'Anjou est de 45.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Thorigné-d'Anjou ?

Le revenu médian par foyer à Thorigné-d'Anjou est de 22 730 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Maine-et-Loire · 49220 · 1 252 habitants

Prix immobilier Thorigné-d'Anjou en 2026

Thorigné-d'Anjou est une commune française de 1 252 habitants (thorignéen, thorignéenne) située dans Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 768 €/m², et celui d'une maison de 1 798 €/m² (source DVF, 74 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Thorigné-d'Anjou. Le prix au m² appartement y est 39 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 798 €; 72 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 768 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 220 € — 2 174 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 728 € — 809 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 217 000 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 139 772 €; surface médiane 177 m²
Médiane département (appart): 1 269 €; sur 178 communes
Médiane département (maison): 1 493 €; sur 178 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.8 % par an.

Loyer appartement: 9.5 €/m²/mois
Loyer maison: 9.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 14.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Thorigné-d'Anjou, le taux global est de 45.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.8 %
Taux EPCI: 3.9 %; CC des Vallées du Haut-Anjou
TFPB moyenne / bien: 816 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 787 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 252
Évolution 5 ans: +2.5 %
Revenu médian: 22 730 €; par an, par foyer
Densité: 74 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 43 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 15 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Thorigné-d'Anjou est MACRON (36.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 16.4 %
Gauche / écologie: 6.9 %
Centre: 38.6 %
Droite: 3.6 %
Extrême droite: 32.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Thorigné-d'Anjou, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 71.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 85.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Thorigné-d'Anjou compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise
Logis de la Harderie

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thorigné-d'Anjou ?: Le prix médian au m² à Thorigné-d'Anjou est de 768 € pour un appartement et 1 798 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Thorigné-d'Anjou ?: Thorigné-d'Anjou compte 1 252 habitants selon le dernier recensement INSEE (les thorignéen, thorignéenne).
Y a-t-il la fibre à Thorigné-d'Anjou ?: Oui, à Thorigné-d'Anjou 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Thorigné-d'Anjou ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thorigné-d'Anjou est de 45.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Thorigné-d'Anjou ?: Le revenu médian par foyer à Thorigné-d'Anjou est de 22 730 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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