Prix immobilier Rouffilhac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rouffilhac. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 118 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

999 € — 1 935 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

149 800 €

surface médiane 118 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 009 €

sur 302 communes

Médiane département (maison)

1 219 €

sur 302 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rouffilhac, le taux global est de 46.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.8 %

commune + EPCI

Taux communal

38.2 %

Taux EPCI

8.6 %

CC Quercy - Bouriane

TFPB moyenne / bien

726 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 549 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

189

Évolution 5 ans

+2.7 %

Revenu médian

22 750 €

par an, par foyer

Densité

29 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

18 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

35 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rouffilhac est MACRON (24.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.1 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

30.5 %

Gauche / écologie

6.9 %

Centre

30.5 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

26.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Rouffilhac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rouffilhac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Lot

Si vous explorez Rouffilhac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Martin-Labouval189 hab.889 €/m²
• Lentillac-Saint-Blaise190 hab.1 000 €/m²
• Pescadoires190 hab.898 €/m²
• Vidaillac187 hab.985 €/m²
• Cahus192 hab.1 212 €/m²
• Pomarède192 hab.1 697 €/m²
• Rueyres192 hab.1 003 €/m²
• Milhac193 hab.1 254 €/m²

Voir toutes les communes du Lot

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouffilhac ?

Le prix médian au m² à Rouffilhac est de 1 118 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Rouffilhac ?

Rouffilhac compte 189 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Rouffilhac ?

À Rouffilhac, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rouffilhac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rouffilhac est de 46.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Rouffilhac est-elle une ville sûre ?

Rouffilhac se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Rouffilhac ?

Le revenu médian par foyer à Rouffilhac est de 22 750 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.