Quel est le prix au m² à Laburgade ?

Le prix médian au m² à Laburgade est de 678 € pour un appartement et 1 177 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Laburgade ?

Laburgade compte 368 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Laburgade ?

À Laburgade, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Laburgade ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laburgade est de 39.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Laburgade ?

Le revenu médian par foyer à Laburgade est de 23 850 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

Lot · 46230 · 368 habitants

Prix immobilier Laburgade en 2026

Laburgade est une commune française de 368 habitants située dans Lot, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 678 €/m², et celui d'une maison de 1 177 €/m² (source DVF, 19 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Laburgade. Le prix au m² appartement y est 33 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 177 €; 18 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 678 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 005 € — 1 844 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 678 € — 678 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 232 500 €; surface médiane 203 m²
Prix médian d'un appartement: 120 000 €; surface médiane 177 m²
Médiane département (appart): 1 009 €; sur 302 communes
Médiane département (maison): 1 219 €; sur 302 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 19.9 % par an.

Loyer appartement: 11.2 €/m²/mois
Loyer maison: 8.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 19.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Laburgade, le taux global est de 39.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.7 %
Taux EPCI: 7.4 %; CC du Pays de Lalbenque-Limogne
TFPB moyenne / bien: 743 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 912 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 368
Évolution 5 ans: +4.8 %
Revenu médian: 23 850 €; par an, par foyer
Densité: 30 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Laburgade est MÉLENCHON (24.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.8 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 32.1 %
Gauche / écologie: 7.6 %
Centre: 24.5 %
Droite: 6.4 %
Extrême droite: 27.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Laburgade, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 89.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 89.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laburgade ?: Le prix médian au m² à Laburgade est de 678 € pour un appartement et 1 177 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Laburgade ?: Laburgade compte 368 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Laburgade ?: À Laburgade, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Laburgade ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laburgade est de 39.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Laburgade ?: Le revenu médian par foyer à Laburgade est de 23 850 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

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