Prix immobilier Beauregard en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beauregard. Pour les maisons, le m² y est 13 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 374 €

17 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

876 € — 1 551 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

110 000 €

surface médiane 97 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 009 €

sur 302 communes

Médiane département (maison)

1 219 €

sur 302 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beauregard, le taux global est de 41.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.7 %

commune + EPCI

Taux communal

34.3 %

Taux EPCI

7.4 %

CC du Pays de Lalbenque-Limogne

TFPB moyenne / bien

631 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 515 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

229

Évolution 5 ans

-1.7 %

Revenu médian

20 700 €

par an, par foyer

Densité

15 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

15 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

44 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

22 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beauregard est MÉLENCHON (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 11.4 %.

Extrême gauche

4.3 %

Gauche radicale

36.2 %

Gauche / écologie

9.0 %

Centre

34.0 %

Droite

1.6 %

Extrême droite

14.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Beauregard est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beauregard, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Beauregard compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Lot

Si vous explorez Beauregard, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Carnac-Rouffiac229 hab.1 891 €/m²
• Calvignac228 hab.1 769 €/m²
• Prendeignes230 hab.1 280 €/m²
• Sainte-Colombe230 hab.650 €/m²
• Grézels231 hab.1 009 €/m²
• Saint-Vincent-du-Pendit227 hab.984 €/m²
• Anglars224 hab.939 €/m²
• Linac234 hab.1 147 €/m²

Voir toutes les communes du Lot

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauregard ?

Le prix médian au m² à Beauregard est de 1 374 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Beauregard ?

Beauregard compte 229 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beauregardais).

Y a-t-il la fibre à Beauregard ?

Oui, à Beauregard 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beauregard ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beauregard est de 41.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Beauregard est-elle une ville sûre ?

Beauregard se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Beauregard ?

Le revenu médian par foyer à Beauregard est de 20 700 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.