Prix immobilier Saint-Sylvestre-de-Cormeilles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles. Pour les maisons, le m² y est 20 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 500 €

29 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 042 € — 2 446 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

241 000 €

surface médiane 144 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Sylvestre-de-Cormeilles, le taux global est de 39.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.8 %

commune + EPCI

Taux communal

28.7 %

Taux EPCI

11.1 %

CC Lieuvin Pays d'Auge

TFPB moyenne / bien

748 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 883 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

227

Évolution 5 ans

-9.2 %

Revenu médian

23 710 €

par an, par foyer

Densité

24 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

35 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles est MACRON (31.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.8 %.

Extrême gauche

3.0 %

Gauche radicale

12.6 %

Gauche / écologie

2.4 %

Centre

33.1 %

Droite

7.8 %

Extrême droite

41.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Sylvestre-de-Cormeilles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (23 km), commune touristique.

Communes voisines en Eure

Si vous explorez Saint-Sylvestre-de-Cormeilles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Moisville227 hab.1 026 €/m²
• Saint-Jean-du-Thenney226 hab.780 €/m²
• Vézillon229 hab.1 595 €/m²
• Juignettes223 hab.915 €/m²
• Gaudreville-la-Rivière221 hab.1 048 €/m²
• Louye219 hab.1 602 €/m²
• Houville-en-Vexin235 hab.503 €/m²
• Le Noyer-en-Ouche219 hab.781 €/m²

Voir toutes les communes du Eure

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles ?

Le prix médian au m² à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles est de 1 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles ?

Saint-Sylvestre-de-Cormeilles compte 227 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles ?

À Saint-Sylvestre-de-Cormeilles, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles est de 39.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Sylvestre-de-Cormeilles est-elle une ville sûre ?

Saint-Sylvestre-de-Cormeilles se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles est de 23 710 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.