Quel est le prix au m² à Trespoux-Rassiels ?

Le prix médian au m² à Trespoux-Rassiels est de 2 510 € pour un appartement et 1 442 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Trespoux-Rassiels ?

Trespoux-Rassiels compte 812 habitants selon le dernier recensement INSEE (les trespouziens).

Y a-t-il la fibre à Trespoux-Rassiels ?

À Trespoux-Rassiels, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Trespoux-Rassiels ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trespoux-Rassiels est de 51.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Trespoux-Rassiels ?

Le revenu médian par foyer à Trespoux-Rassiels est de 23 320 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Lot · 46090 · 812 habitants

Prix immobilier Trespoux-Rassiels en 2026

Trespoux-Rassiels est une commune française de 812 habitants (trespouziens) située dans Lot, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 510 €/m², et celui d'une maison de 1 442 €/m² (source DVF, 40 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Trespoux-Rassiels. Le prix au m² appartement y est 149 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 442 €; 35 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 510 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 867 € — 1 911 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 440 € — 2 672 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 171 000 €; surface médiane 111 m²
Prix médian d'un appartement: 179 000 €; surface médiane 71 m²
Médiane département (appart): 1 009 €; sur 302 communes
Médiane département (maison): 1 219 €; sur 302 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 11.2 €/m²/mois
Loyer maison: 8.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Trespoux-Rassiels, le taux global est de 51.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 51.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 48.8 %
Taux EPCI: 3.0 %; CA du Grand Cahors
TFPB moyenne / bien: 857 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 650 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 812
Évolution 5 ans: +0.2 %
Revenu médian: 23 320 €; par an, par foyer
Densité: 40 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Trespoux-Rassiels est MÉLENCHON (24.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.9 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 29.3 %
Gauche / écologie: 8.3 %
Centre: 27.9 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 28.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 123 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes1
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Trespoux-Rassiels, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 69 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 89.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 91.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trespoux-Rassiels ?: Le prix médian au m² à Trespoux-Rassiels est de 2 510 € pour un appartement et 1 442 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Trespoux-Rassiels ?: Trespoux-Rassiels compte 812 habitants selon le dernier recensement INSEE (les trespouziens).
Y a-t-il la fibre à Trespoux-Rassiels ?: À Trespoux-Rassiels, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Trespoux-Rassiels ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trespoux-Rassiels est de 51.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Trespoux-Rassiels ?: Le revenu médian par foyer à Trespoux-Rassiels est de 23 320 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

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