Prix immobilier Mauroux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mauroux. Le prix au m² appartement y est 541 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 227 €

60 transactions DVF

Prix médian m² appartement

6 466 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

788 € — 2 044 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

6 466 € — 6 466 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

186 650 €

surface médiane 136 m²

Prix médian d'un appartement

375 000 €

surface médiane 58 m²

Médiane département (appart)

1 009 €

sur 302 communes

Médiane département (maison)

1 219 €

sur 302 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 1.4 % par an.

Loyer appartement

7.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

1.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mauroux, le taux global est de 51.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.0 %

commune + EPCI

Taux communal

48.7 %

Taux EPCI

2.3 %

CC de la Vallée du Lot et du Vignoble

TFPB moyenne / bien

860 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 685 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

525

Évolution 5 ans

+0.6 %

Revenu médian

21 290 €

par an, par foyer

Densité

32 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

37 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mauroux est LE PEN (29.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.3 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

17.7 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

34.7 %

Droite

1.7 %

Extrême droite

39.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mauroux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

53.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

89.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Mauroux compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Lot

Si vous explorez Mauroux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Albas526 hab.652 €/m²
• Fontanes523 hab.1 415 €/m²
• Issendolus516 hab.1 034 €/m²
• Sauzet536 hab.1 301 €/m²
• Saint-Félix536 hab.945 €/m²
• Belfort-du-Quercy511 hab.1 075 €/m²
• Planioles544 hab.1 122 €/m²
• Loubressac505 hab.1 205 €/m²

Voir toutes les communes du Lot

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mauroux ?

Le prix médian au m² à Mauroux est de 6 466 € pour un appartement et 1 227 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mauroux ?

Mauroux compte 525 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maurouxois).

Y a-t-il la fibre à Mauroux ?

À Mauroux, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mauroux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mauroux est de 51.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Mauroux ?

Le revenu médian par foyer à Mauroux est de 21 290 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.