Quel est le prix au m² à Champagny-en-Vanoise ?

Le prix médian au m² à Champagny-en-Vanoise est de 5 614 € pour un appartement et 5 420 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Champagny-en-Vanoise ?

Champagny-en-Vanoise compte 552 habitants selon le dernier recensement INSEE (les champagnolais).

Y a-t-il la fibre à Champagny-en-Vanoise ?

À Champagny-en-Vanoise, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Champagny-en-Vanoise ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Champagny-en-Vanoise est de 42.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Champagny-en-Vanoise ?

Le revenu médian par foyer à Champagny-en-Vanoise est de 25 340 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Savoie · 73350 · 552 habitants

Prix immobilier Champagny-en-Vanoise en 2026

Champagny-en-Vanoise est une commune française de 552 habitants (champagnolais) située dans Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 5 614 €/m², et celui d'une maison de 5 420 €/m² (source DVF, 199 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 6.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Champagny-en-Vanoise. Le prix au m² appartement y est 139 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 118 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 5 420 €; 38 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 5 614 €; 161 transactions DVF
Fourchette maison: 3 381 € — 8 216 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 4 773 € — 6 615 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 418 750 €; surface médiane 84 m²
Prix médian d'un appartement: 308 265 €; surface médiane 54 m²
Médiane département (appart): 2 351 €; sur 273 communes
Médiane département (maison): 2 481 €; sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 2.9 % par an.

Loyer appartement: 13.6 €/m²/mois
Loyer maison: 11.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 2.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Champagny-en-Vanoise, le taux global est de 42.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.5 %
Taux EPCI: 3.3 %; CC Val Vanoise
TFPB moyenne / bien: 1 089 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 545 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 552
Évolution 5 ans: -6.9 %
Revenu médian: 25 340 €; par an, par foyer
Densité: 6 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 77 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Champagny-en-Vanoise est MACRON (32.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.9 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 17.8 %
Gauche / écologie: 10.3 %
Centre: 38.8 %
Droite: 8.3 %
Extrême droite: 23.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 96 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Champagny-en-Vanoise, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champagny-en-Vanoise ?: Le prix médian au m² à Champagny-en-Vanoise est de 5 614 € pour un appartement et 5 420 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Champagny-en-Vanoise ?: Champagny-en-Vanoise compte 552 habitants selon le dernier recensement INSEE (les champagnolais).
Y a-t-il la fibre à Champagny-en-Vanoise ?: À Champagny-en-Vanoise, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Champagny-en-Vanoise ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Champagny-en-Vanoise est de 42.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Champagny-en-Vanoise ?: Le revenu médian par foyer à Champagny-en-Vanoise est de 25 340 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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