Prix immobilier Planaise en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Planaise. Le prix au m² appartement y est 19 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 526 €

31 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 794 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

1 678 € — 3 229 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 459 € — 3 063 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

275 000 €

surface médiane 116 m²

Prix médian d'un appartement

215 550 €

surface médiane 81 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 100 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement

14.8 €/m²/mois

Loyer maison

12.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.6 €/m²/mois

Loyer T3+

11.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Planaise, le taux global est de 29.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.2 %

commune + EPCI

Taux communal

25.9 %

Taux EPCI

3.3 %

CC Cœur de Savoie

TFPB moyenne / bien

749 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 563 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

557

Évolution 5 ans

+4.7 %

Revenu médian

26 730 €

par an, par foyer

Densité

135 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Planaise est MACRON (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

22.7 %

Gauche / écologie

7.2 %

Centre

34.9 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

29.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Planaise est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Planaise, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations

2

Points de charge

18

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Planaise, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Champagny-en-Vanoise552 hab.5 614 €/m²
• Les Chapelles564 hab.3 179 €/m²
• Chanaz546 hab.1 751 €/m²
• Saint François Longchamp544 hab.3 475 €/m²
• Attignat-Oncin571 hab.1 115 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Planaise ?

Le prix médian au m² à Planaise est de 2 794 € pour un appartement et 2 526 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Planaise ?

Planaise compte 557 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Planaise ?

Oui, à Planaise 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Planaise ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Planaise est de 29.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Planaise est-elle une ville sûre ?

Planaise se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Planaise ?

Le revenu médian par foyer à Planaise est de 26 730 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.