Prix immobilier Les Angles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Angles. Le prix au m² appartement y est 71 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 152 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 583 €

145 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 896 €

557 transactions DVF

Fourchette maison

3 082 € — 5 846 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 343 € — 3 602 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

255 050 €

surface médiane 58 m²

Prix médian d'un appartement

90 250 €

surface médiane 30 m²

Médiane département (appart)

1 692 €

sur 221 communes

Médiane département (maison)

1 819 €

sur 221 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Angles, le taux global est de 54.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

54.3 %

commune + EPCI

Taux communal

52.6 %

Taux EPCI

1.6 %

CC Pyrénées catalanes

TFPB moyenne / bien

967 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 783 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

539

Évolution 5 ans

+0.4 %

Revenu médian

22 720 €

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

89 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Angles est MACRON (31.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.5 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

11.5 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

36.1 %

Droite

7.5 %

Extrême droite

36.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 742 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

86 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

86 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Les Angles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

8.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

20.1 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

18.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Angles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 44 kW.

Stations

6

Points de charge

16

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Angles ?

Le prix médian au m² à Les Angles est de 2 896 € pour un appartement et 4 583 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Angles ?

Les Angles compte 539 habitants selon le dernier recensement INSEE (les anglois, anglesins ou anglesencs).

Y a-t-il la fibre à Les Angles ?

À Les Angles, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Angles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Angles est de 54.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Les Angles est-elle une ville sûre ?

Les Angles se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Les Angles ?

Le revenu médian par foyer à Les Angles est de 22 720 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.