Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-la-Pointe ?

Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-la-Pointe est de 2 098 € pour un appartement et 2 411 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Sulpice-la-Pointe ?

Saint-Sulpice-la-Pointe compte 9 576 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-sulpiciens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Sulpice-la-Pointe ?

Oui, à Saint-Sulpice-la-Pointe 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sulpice-la-Pointe ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sulpice-la-Pointe est de 63.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Sulpice-la-Pointe est-elle une ville sûre ?

Saint-Sulpice-la-Pointe se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Sulpice-la-Pointe ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Sulpice-la-Pointe est de 24 520 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

Tarn · 81370 · 9 576 habitants

Prix immobilier Saint-Sulpice-la-Pointe en 2026

Saint-Sulpice-la-Pointe est une commune française de 9 576 habitants (saint-sulpiciens) située dans Tarn, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 098 €/m², et celui d'une maison de 2 411 €/m² (source DVF, 591 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Sulpice-la-Pointe. Le prix au m² appartement y est 130 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 104 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 411 €; 505 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 098 €; 86 transactions DVF
Fourchette maison: 1 733 € — 2 822 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 711 € — 2 348 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 249 350 €; surface médiane 98 m²
Prix médian d'un appartement: 108 500 €; surface médiane 51 m²
Médiane département (appart): 911 €; sur 295 communes
Médiane département (maison): 1 184 €; sur 295 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 647 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.6 % par an.

Loyer appartement: 11.4 €/m²/mois
Loyer maison: 11.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Sulpice-la-Pointe, le taux global est de 63.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 63.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 61.5 %
Taux EPCI: 2.1 %; CC Tarn-Agout
TFPB moyenne / bien: 1 914 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 011 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 9 576
Évolution 5 ans: +7.2 %
Revenu médian: 24 520 €; par an, par foyer
Densité: 398 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 58 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Sulpice-la-Pointe est MÉLENCHON (26.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.6 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 29.0 %
Gauche / écologie: 7.7 %
Centre: 28.9 %
Droite: 2.8 %
Extrême droite: 30.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 63 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires4
Collèges2
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes1
Dentistes13
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries7
Grandes surfaces5
Banques10
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs21

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Sulpice-la-Pointe est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 10.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.1 ‰
Vols dans véhicules: 1.4 ‰
Vols de véhicules: 0.8 ‰
Dégradations: 5.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Sulpice-la-Pointe, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 114 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 20
Points de charge: 35
Charge rapide (≥ 50 kW): 20
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Sulpice-la-Pointe compte 1 monument historique.

Monuments notables

Castella

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-la-Pointe ?: Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-la-Pointe est de 2 098 € pour un appartement et 2 411 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Sulpice-la-Pointe ?: Saint-Sulpice-la-Pointe compte 9 576 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-sulpiciens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Sulpice-la-Pointe ?: Oui, à Saint-Sulpice-la-Pointe 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sulpice-la-Pointe ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sulpice-la-Pointe est de 63.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Sulpice-la-Pointe est-elle une ville sûre ?: Saint-Sulpice-la-Pointe se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Sulpice-la-Pointe ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Sulpice-la-Pointe est de 24 520 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

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