Prix immobilier Aussillon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aussillon. Le prix au m² appartement y est 4 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 150 €

372 transactions DVF

Prix médian m² appartement

878 €

19 transactions DVF

Fourchette maison

875 € — 1 538 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

576 € — 1 119 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

120 000 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

104 233 €

surface médiane 138 m²

Médiane département (appart)

911 €

sur 295 communes

Médiane département (maison)

1 184 €

sur 295 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 129 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.9 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.2 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aussillon, le taux global est de 56.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

56.3 %

commune + EPCI

Taux communal

55.3 %

Taux EPCI

1.0 %

CA de Castres Mazamet

TFPB moyenne / bien

1 744 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 095 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 26.0 %.

Population

5 706

Évolution 5 ans

-4.4 %

Revenu médian

18 530 €

par an, par foyer

Densité

557 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

30 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

26.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

35 %

Inégalités (D9/D1)

3.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aussillon est MACRON (26.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.3 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

25.2 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

32.4 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

31.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Aussillon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.4 ‰

Vols dans véhicules

2.3 ‰

Vols de véhicules

1.1 ‰

Dégradations

9.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aussillon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Aussillon compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Tarn

Si vous explorez Aussillon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rabastens5 775 hab.1 648 €/m²
• Labruguière6 538 hab.1 386 €/m²
• Saint-Juéry6 600 hab.1 800 €/m²
• Lisle-sur-Tarn4 775 hab.1 603 €/m²
• Lescure-d'Albigeois4 589 hab.1 583 €/m²
• Saïx3 680 hab.1 280 €/m²
• Puygouzon3 540 hab.770 €/m²
• Réalmont3 529 hab.1 089 €/m²

Voir toutes les communes du Tarn

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aussillon ?

Le prix médian au m² à Aussillon est de 878 € pour un appartement et 1 150 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aussillon ?

Aussillon compte 5 706 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aussillonnais).

Y a-t-il la fibre à Aussillon ?

Oui, à Aussillon 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aussillon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aussillon est de 56.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Aussillon est-elle une ville sûre ?

Aussillon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Aussillon ?

Le revenu médian par foyer à Aussillon est de 18 530 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.