Prix immobilier Puycalvel en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Puycalvel. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 438 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 187 € — 1 604 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

253 000 €

surface médiane 132 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

911 €

sur 295 communes

Médiane département (maison)

1 184 €

sur 295 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

10.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Puycalvel, le taux global est de 45.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.7 %

commune + EPCI

Taux communal

39.2 %

Taux EPCI

6.5 %

CC du Lautrécois et du Pays d'Agout

TFPB moyenne / bien

613 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 341 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Population

212

Évolution 5 ans

-2.3 %

Revenu médian

19 600 €

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Puycalvel est LE PEN (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.8 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

21.2 %

Gauche / écologie

6.6 %

Centre

23.8 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

43.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

88 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Puycalvel est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Puycalvel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Tarn

Si vous explorez Puycalvel, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Noailles211 hab.1 444 €/m²
• Saint-Cirgue213 hab.1 000 €/m²
• Barre209 hab.369 €/m²
• Moulayrès215 hab.1 326 €/m²
• Cadix216 hab.943 €/m²
• Bannières208 hab.1 318 €/m²
• Saint-Marcel-Campes220 hab.904 €/m²
• Saint-Urcisse221 hab.1 213 €/m²

Voir toutes les communes du Tarn

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Puycalvel ?

Le prix médian au m² à Puycalvel est de 1 438 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Puycalvel ?

Puycalvel compte 212 habitants selon le dernier recensement INSEE (les puycalvelois).

Y a-t-il la fibre à Puycalvel ?

À Puycalvel, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Puycalvel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Puycalvel est de 45.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Puycalvel est-elle une ville sûre ?

Puycalvel se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Puycalvel ?

Le revenu médian par foyer à Puycalvel est de 19 600 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.