Quel est le prix au m² à Cambon-lès-Lavaur ?

Le prix médian au m² à Cambon-lès-Lavaur est de 1 291 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Cambon-lès-Lavaur ?

Cambon-lès-Lavaur compte 351 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cambonais).

Y a-t-il la fibre à Cambon-lès-Lavaur ?

À Cambon-lès-Lavaur, 80 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cambon-lès-Lavaur ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cambon-lès-Lavaur est de 40.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cambon-lès-Lavaur ?

Le revenu médian par foyer à Cambon-lès-Lavaur est de 24 320 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

Tarn · 81470 · 351 habitants

Prix immobilier Cambon-lès-Lavaur en 2026

Cambon-lès-Lavaur est une commune française de 351 habitants (cambonais) située dans Tarn, en région Occitanie. Le prix médian d'une maison y est de 1 291 €/m² (source DVF, 20 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cambon-lès-Lavaur. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 291 €; 20 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 936 € — 1 456 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 265 575 €; surface médiane 202 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 911 €; sur 295 communes
Médiane département (maison): 1 184 €; sur 295 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 9.6 €/m²/mois
Loyer maison: 9.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cambon-lès-Lavaur, le taux global est de 40.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.5 %
Taux EPCI: 2.6 %; CC du Sor et de l'Agout
TFPB moyenne / bien: 658 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 642 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 351
Évolution 5 ans: +4.8 %
Revenu médian: 24 320 €; par an, par foyer
Densité: 29 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 49 %
60 ans et plus: 19 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cambon-lès-Lavaur est MÉLENCHON (30.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 32.2 %
Gauche / écologie: 6.6 %
Centre: 26.0 %
Droite: 2.6 %
Extrême droite: 31.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 17 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 80 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 80 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 98 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cambon-lès-Lavaur, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 114 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 3
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cambon-lès-Lavaur ?: Le prix médian au m² à Cambon-lès-Lavaur est de 1 291 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Cambon-lès-Lavaur ?: Cambon-lès-Lavaur compte 351 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cambonais).
Y a-t-il la fibre à Cambon-lès-Lavaur ?: À Cambon-lès-Lavaur, 80 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cambon-lès-Lavaur ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cambon-lès-Lavaur est de 40.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Cambon-lès-Lavaur ?: Le revenu médian par foyer à Cambon-lès-Lavaur est de 24 320 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

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