Prix immobilier Saint-Paul-Cap-de-Joux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Paul-Cap-de-Joux. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 132 €

57 transactions DVF

Prix médian m² appartement

900 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

740 € — 1 514 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

569 € — 1 069 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

146 763 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

127 500 €

surface médiane 184 m²

Médiane département (appart)

911 €

sur 295 communes

Médiane département (maison)

1 184 €

sur 295 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.3 % par an.

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Paul-Cap-de-Joux, le taux global est de 52.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

52.1 %

commune + EPCI

Taux communal

45.6 %

Taux EPCI

6.5 %

CC du Lautrécois et du Pays d'Agout

TFPB moyenne / bien

1 149 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 206 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 063

Évolution 5 ans

-4.6 %

Revenu médian

21 630 €

par an, par foyer

Densité

62 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Paul-Cap-de-Joux est MÉLENCHON (24.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

26.7 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

31.8 %

Droite

6.6 %

Extrême droite

28.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 188 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Paul-Cap-de-Joux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

5

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Paul-Cap-de-Joux compte 1 monument historique.

Communes voisines en Tarn

Si vous explorez Saint-Paul-Cap-de-Joux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Técou1 067 hab.1 364 €/m²
• Rivières1 071 hab.1 879 €/m²
• Damiatte1 054 hab.1 338 €/m²
• Castelnau-de-Montmiral1 050 hab.2 470 €/m²
• Mirandol-Bourgnounac1 038 hab.426 €/m²
• Ambres1 036 hab.1 473 €/m²
• Verdalle1 023 hab.932 €/m²
• Lombers1 106 hab.1 435 €/m²

Voir toutes les communes du Tarn

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Cap-de-Joux ?

Le prix médian au m² à Saint-Paul-Cap-de-Joux est de 900 € pour un appartement et 1 132 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Paul-Cap-de-Joux ?

Saint-Paul-Cap-de-Joux compte 1 063 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Paul-Cap-de-Joux ?

À Saint-Paul-Cap-de-Joux, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Paul-Cap-de-Joux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Paul-Cap-de-Joux est de 52.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Paul-Cap-de-Joux ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Paul-Cap-de-Joux est de 21 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.